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Diagnóstico de Derechos

La finalidad es identificar los derechos de propiedad existentes en una determinada área de interés, así como identificar la existencia de posesionarios, áreas bajo algún régimen legal de protección, o de concesiones o limitaciones a su uso, tales como: derechos mineros, concesiones eléctricas de transmisión de distribución, lotes petroleros, concesiones forestales; concesiones acuáticas, sitios arqueológicas, áreas naturales protegidas, carreteras, autorizaciones de uso de agua está relación podrá ser complementada en función de la necesidad del proyecto. 

 

El propósito de este estudio es identificar a los propietarios de los terrenos para establecer un determinado proyecto, pues permite conocer con quiénes se deberán celebrar acuerdos válidos para la adquisición o el uso de las tierras, ya sea mediante contratos de establecimiento de servidumbre, uso, usufructo, u otra figura jurídica.

 

El resultado de un diagnóstico de derechos determina los casos en que se deberán realizar acciones de saneamiento físico y legal previas a la adquisición de terrenos, esto con la finalidad de perfeccionar el título del propietario actual y de esta forma afianzar la seguridad jurídica de los derechos que adquieran posteriormente nuestros clientes. 

 

El resultado del diagnóstico de derechos constituye además una herramienta valiosa que permite optimizar y ajustar la ingeniería de los proyectos, pues ubica con precisión las áreas del Proyecto.